Au cours de l’année 2008, l’activité du marché immobilier francilien a été marquée par une chute du nombre de ventes de l’ordre de 15% en Ile-de-France. L’évolution des prix s’est traduite par une hausse comprise entre 4 et 5% dans la Capitale, une stabilité en Petite Couronne, et une baisse en Grande Couronne.

• Volumes (Paris-IDF) : Au 3e trimestre 2008, une baisse du nombre de vente de 20% par rapport au 3e trimestre 2007 a été constatée.

• Prix (Paris-IDF) : Entre septembre 2007 et septembre 2008, les prix des appartements ont encore augmenté de +4,4% en Ile-de-France, et ceux des maisons se sont stabilisés à +0,4%.

Les volumes dans le Val de Marne :

Appartement ancien : – 17,7%
Appartement neuf : – 25,7%
Maison ancienne : – 16,6%

Les Prix :

• Appartements anciens dans le 94…

A Champigny, sur 1 an les prix ont baissé de -9,6% dont -2,4% sur le dernier trimestre.
Le prix médian du m² campinois est de 2 810 €.

• Maisons anciennes dans le 94…

A Champigny, sur 1 an les prix des maisons ont augmenté de 5,7% dont 5,2% sur le dernier trimestre.
Le prix médian d’une maison est de 333 000 €.

source : Saint Maur

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